Giải pháp cải tạo chung cư cũ, cơi nới diện tích tạo không gian thoáng đãng

223
cải tạo nhà chung cư

Việc cải tạo căn hộ chung cư hiện nay đang là mong muốn của rất nhiều gia đình bởi theo thời gian các khu chung cư lâu năm đã quá lỗi thời và xuống cấp trầm trọng. Hầu hết các gia đình đều muốn cơi nới lại diện tích nhà ở bởi không gian trước đây nó quá bí bách và ngột ngạt. Vậy làm thế nào để mở rộng không gian cho căn hộ chung cư nhỏ. Dưới đây là một số mẹo cải tạo nới rộng diện tích cho căn hộ chung cư mà bạn nên biết để có được không gian sống lý tưởng cho gia đình mình sau khi cải tạo nhà.

Giải pháp nới rộng diện tích cho căn hộ nhỏ chính là ở cách thiết kế, bạn bố trí càng nhiều đồ vật, trang trí càng rườm rà càng khiến căn hộ thêm lộn xộn và chật hẹp hơn.

Tại sao cần phải sửa nhà

Không thua kém gì việc xây mới nhà ở, sửa chữa cải tạo nhà không phải là một việc nhỏ và đơn giản, nó tốn nhiều thời gian, tiền bạc và công sức. Chính vì thế trước khi tiến hành sửa nhà bạn cần căn nhắc kỹ và phải đặt ra câu hỏi tại sao cần phải cải tạo nhà? Có rất nhiều lý do khác nhau để gia chủ quyết định cải tạo căn hộ của mình :

  • Căn hộ đã xuống cấp, hư hỏng trầm trọng, thấm dột, mốc ẩm, sụt lún…gây ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt cũng như sự an toàn của gia đình, nên cần sửa chữa kịp thời thay tấm áo mới cho ngôi nhà nhằm có được một không gian sống tiện nghi và an toàn nhất.
  • Cải tạo căn hộ chung cư để nới rộng diện tích hoặc xây thêm số lượng phòng ngủ do hiện tại không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
  • Muốn thay đổi mục đích sử dụng của ngôi nhà, chuyển từ nhà ở sang làm văn phòng hoặc kinh doanh, buôn bán. Vì thế cần thay đổi cấu trúc cũng như nội thất của ngôi nhà sao cho phù hợp với mục đích sử dụng sau này.
  • Chỉ sửa thay đổi nội thất một số không gian trong ngôi nhà như phòng ngủ, phòng bếp…để tiện nghi hơn.

cải tạo nhà chung cư

Cần xác định tình trạng căn hộ và vị trí cần cải tạo, thay đổi

Bất kể các loại hình nhà khác nhau như cải tạo nhà cấp 4, cải tạo nhà ống, cải tạo nhà tập thể…hay bất cứ không gian nào cũng cần xác định được mục đích cải tạo để đạt được hiệu quả tốt nhất.

Biện pháp cải tạo chung cư

Chuẩn bị trước khi cải tạo chung cư

Để tiến hành cải tạo được chung cư bạn cần làm đơn xin phép được cải tạo sửa chữa nhà từ cơ quan có thẩm quyền. Sau đó thì mới bắt đầu tìm hiểu, đo đạc và đánh giá tình trạng của ngôi nhà để lên kế hoạch cải tạo. Cần xác định rõ những vị trí bị hư hại và cần cải tạo để tránh gây nhầm lẫn và tiết kiệm chi phí.

cải tạo nhà chung cư

Cải tạo lại phòng khách và phòng bếp theo phong cách mở

Gia chủ phải làm việc với đội ngũ thiết kế để xác định rõ các không gian cần thay đổi và vị trí cần cơi nới hoặc thu hẹp lại sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Điều khó khăn khi cải tạo căn hộ chung cư đó là việc đảm bảo không gây ảnh hưởng đến toàn nhà và đặc biệt là các căn hộ xung quanh. Chính vì vậy gia chủ phải cần đến KTS chuyên nghiệp, họ sẽ giúp bạn xem kết cấu ngôi nhà và đưa ra phương án tốt nhất cho bạn.

Cải tạo và cơi nới chung cư

Khi đã xác định rõ mục đích cải tạo và những không gian cần cơi nới, thay đổi thì gia chủ và đội ngũ thiết kế cần lên một kế hoạch chi tiết và cụ thể để bắt tay vào thi công. Gia chủ cũng có thể tham khảo một số biện pháp cải tạo nhà chung cư với diện tích tương tự như nhà mình để có những ý tưởng hay cho không gian sống của gia đình mình. Nếu bạn muốn căn hộ thêm rộng rãi thì có thể cải tạo lại không gian mở cho phòng khách và phòng bếp để tạo thêm diện tích cho các không gian khác.

cải tạo nhà chung cư

Lát lại gạch nền hoặc sàn gỗ

Kiểm tra lại nền gạch, hệ hống điện nước và tình trạng tường nhà

Căn hộ chung cư khi được sử dụng một thời gian dài thì nền gạch căn hộ có thể đã cũ và xuống cấp. Nếu bạn có điều kiện có thể thay nền gạch mới hoặc lát gỗ để không gian thêm sang trọng và hiện đại hơn. Còn nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thì bạn có thể giữ lại nền gạch cũ nhưng cần đánh bóng và làm đẹp lại.

cải tạo nhà chung cư

Sử dụng màu sắc nhẹ nhàng

Tình trạng ẩm móc ở tường là vấn đề thường xuyên xảy ra ở bất cứ loại hình nhà ở nào. Chính vì vậy khi đã quyết định tiến hành cải tạo lại nhà cửa thì bạn không nên bỏ qua bước sơn lại tường hoặc dùng giấy dán tường, gạch lát tường để tránh ẩm mốc, thấm nước. Cần kết hợp các màu sắc trong ngôi nhà sao cho hài hòa, tinh tế để tạo cảm giác tươi sáng, mới mẻ và rộng rãi hơn.

Cần kiểm tra lại hệ thống điện nước để tránh gây rò rỉ gây hại cho căn hộ cũng như ảnh hưởng đến vấn đề sinh hoạt của hộ gia đình. Cần thay thế tất cả các ống nước đã quá cũ, mục nát và đánh bóng, làm sạch những vật dụng còn sử dụng được tốt.

Trang trí lại không gian sống

Sau khi cải tạo xong gia chủ cần trang trí và sắp xếp lại nội thất trong nhà để tạo nên một không gian sông lý tưởng và tiện nghi. Giải pháp cho gia chủ đó là sử dụng thêm tranh treo tường, cây xanh để giúp không gian thêm xanh mát và dễ chịu.

cải tạo nhà chung cư

Trang trí tranh treo tường hoặc cây xanh

Một điều vô cùng quan trọng trong vấn đề cải tạo nhà cửa đó là bạn cần tìm đến một đơn vị thi công sửa chữa chuyên nghiệp và uy tín để ngôi nhà của bạn sau khi cải tạo đảm bảo tính thẩm mỹ cao và chất lượng. Xây dựng Incocons với nhiều năm hoạt động trong ngành luôn sẵn sàng mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất, biến ngôi nhà cũ nát của bạn thành ngôi nhà mới hiện đại.

Trên đây là một số những lưu ý trong cải tạo chung cư mà bạn cần biết khi có ý định sửa nhà. Hi vọng với những thông tin của chúng tôi sẽ phần nào giúp ích được cho bạn trong phương án cải tạo căn hộ chung cư của gia đình mình.

Mời các bạn xem thêm : Dịch vụ thi công xử lý chống thấm trần nhà, tường nhà uy tín tại Hà Nội