Hợp đồng cải tạo nhà là một hợp đồng phổ biến trong các hợp đồng sửa chữa hiện nay, trong đó, thông tin của các bên tham gia hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của bên sửa chữa và bên sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà ở, thời hạn và cách thức thanh toán,…được quy định cụ thể, rõ ràng.
Mẫu hợp đồng cải tạo nhà ở hiện nay
Hợp đồng cải tạo nhà là văn bản pháp lý, đây chính là một trong những hình thức giúp cho các bên tham gia hợp tác có thể đề cao được ý thức, trách nhiệm hoàn thành những nghĩa vụ đã thỏa thuận.
Cải tạo nhà cần sử dụng mẫu hợp đồng nào
Mẫu hợp đồng cải tạo nhà ở :
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——–***——–
HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở
(Số ……./HĐ)
– Căn cứ Luật Dân sự số ………… ngày ………… của QH nước CHXHCNVN;
Hôm nay, ngày………. tháng………….. năm ……………….
Tại địa điểm:……………………………………………………………………………………………………………………..
Các bên trong hợp đồng gồm:
Bên A: Bên chủ nhà
Đại diện bởi ông (bà):………………………………………………………………………………………………………….
Ngày sinh: ………………………………………………………………………………..……………………………
Địa chỉ thường trú:………………………………………………………………………………………………………………
CMND số:…………………………………. do CA………………………….. cấp ngày ………………………………….
Bên B: Bên nhận khoán
Đại diện cho nhóm thợ là ông (bà):…………………………………………………………………………………………
Ngày sinh: ……………………………………………………………………………………………………………….
Địa chỉ liên lạc:……………………………………………………………………………………………………………………..
Điện thoại:……………………………………………………….. Máy nhắn tin:………………………………………………
CMND số:………………………………….. do CA ……………………………cấp ngày …………………………………..
Hai bên thỏa thuận xác lập Hợp đồng sửa chữa nhà ở với nõi dung và các điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung công việc đặt khoán
Bên A khoán cho bên B những phần việc sửa chữa căn nhà số………đường……….phường (xã)……….quận (huyện)………..với yêu cầu cụ thể sau:
1. Nền móng phải đảm bảo (theo bản vẽ bổ sung hoặc mô tả chi tiết)
– ……………………………………………………………………………………………………………………………………..
2. Về khối xây yêu cầu
– …………………………………………………………………………………………………………………..…………………
3. Về vách nhà phải đảm bảo:
– Tô bằng vữa (xi măng, cát mịn) mác
– Phía bên trong nhà sơn lót một lớp sơn nước hiệu
– Phía ngoài phải bảo đảm một lớp hồ dầu.
–
4. Phần lầu 1, lầu 2 đảm bảo
(Nếu có phải miêu tả tỉ mỉ)
5. Về trần nhà, mái nhà
– Mái nhà (yêu cầu sửa mới hoặc thay thế vật liệu cũ như thế nào…)
– Trần nhà: Đóng laphong bằng ván ép sau đó dán lớp giấy nền loại
6. Yêu cầu về cửa chính, cửa sổ, cổng ra vào, cổng hậu.
7. Nhà bếp và công trình vệ sinh, nhà tắm.
8. Các yêu cầu khác (nếu có)
ĐIỀU 2: NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ TIỀN VỐN ỨNG TRƯỚC
a) Phần nguyên vật liệu bên A cung ứng gồm: …………………………………………………………………
b) Phần nguyên vật liệu bên B cung ứng gồm: …………………………………………………………………
c) Chủ nhà ứng trước số tiền mua nguyên vật liệu là ……………………… đồng.
d) Các bên phải chịu mọi trách nhiệm về chất lượng, số lượng và mọi hậu quả do nguyên vật liệu mình cung ứng.
ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B
3.1 Tự tổ chức mọi công việc sau khi đã nhận khoán, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng và kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể của bên A.
3.2. Bảo quản và sử dụng tiết kiệm các nguyên vật liệu trong thời gian làm việc. Hư hỏng phương tiện hoặc mất mát nguyên vật liệu bên B phải chịu trách nhiệm (nếu bên A ở tại chổ và nhận trách nhiệm bảo quản nguyên vật liệu, công cụ lao động ngoài giờ làm việc thì mất mát vào thời gian nào trách nhiệm thuộc bên đó).
3.3. Khi kết quả công việc chưa bàn giao cho bên A thì bên B phải chịu mọi rủi ro xảy ra, trừ trường hợp bất khả kháng.
3.4. Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm tiền công.
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A
4.1. Cung ứng đầy đủ các điều kiện vật chất, nguyên vật liệu, giấy tờ pháp lý, tài liệu, họa đồ …. cho bên B đúng với thỏa thuận.
4.2. Chuẩn bị chổ ở cho ………. người bên B, lo ăn ngày ……. bữa cơm cho ….. người thợ (nếu bên B có yêu cầu).
4.3. Bên đặt khoán phải chịu trách nhiệm trước chính quyền khi kiểm tra các thủ tục pháp lý về xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B khi bị chính quyền đình chỉ công việc.
ĐIỀU 5: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Thời gian sửa chữa căn nhà dự kiến hoàn thành trong thời gian không quá ……….…. ngày (hoặc tháng).
Bên đặt khoán sẽ thanh toán trên cơ sở tiến độ việc.
– Đợt 1: Sau khi ký hợp đồng ……… % giá trị tổng công thợ.
– Đợt 2: Sau khi hoàn thành ……….% căn nhà sẽ thanh toán ………. % giá trị ……. tổng công thợ.
– Đợt cuối sau khi nhận bàn giao toàn bộ việc khoán và quyết toán công nợ.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Các bên cam kết cùng nhau thực hiện hợp đồng. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh vướng mắc các bên sẽ trao đổi trên tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì việc tranh chấp sẽ được phán quyết bởi tòa án.
Hợp đồng được lập thành hai bản, mỗi bên giữ một bản.
ĐẠI DIỆN BÊN ĐẶT KHOÁN ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN KHOÁN
(Ký tên) (Ký tên)
Sửa chữa nhà cần hợp đồng cải tạo nhà ở
Cũng tương tự như các hợp đồng sửa chữa khác hợp đồng cải tạo nhà cũng đề cao sự thỏa thuận và sự thống nhất chung của các bên tham gia. Vì vậy, trong quá trình thỏa thuận hợp đồng cải tạo nhà, các bên có thể đưa ra các ý kiến về trách nhiệm và quyền lợi mà các bên cần phải thực hiện nhằm đảm bảo được lợi ích cho bên mình.
Xem thêm: Đơn xin cải tạo nhà ở
Bạn có nhu cầu cải tạo nhà ở hãy đến với dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà của Lộc Phát, chúng tôi sẽ giúp bạn mang không gian mới đến ngôi nhà của bạn.
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí
Công ty xây dựng Lộc Phát
Tầng 5, số 210 Trung Kính – Cầu Giấy – Hà Nội
Hotline: 0963.84.5775 (Mr Quân)
Tel: 0243.200.39.09
Email: locphatcnd@gmail.com
