Bí quyết sửa nhà, cải tạo nhà cũ đẹp và tiết kiệm chi phí

Ngôi nhà của bạn được sử dụng khá lâu và dần càng xuống cấp trầm trọng gây ảnh hưởng đến việc sinh hoạt cũng như sự an toàn của gia đình. Bạn muốn xây dựng ngôi nhà mới nhưng lại không đủ tiền vì thế giải pháp tốt nhất bạn có thể lựa chọn lúc này là sửa chữa, cải tạo nhà cũ đấy. Việc cải tạo nhà có chi phí thấp và thời gian thi công khá nhanh, tuy nhiên việc sửa nhà cũng gặp nhiều khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm bởi ngôi nhà của bạn đã bị ràng buộc kết cấu có sẵn. Chính vì thế bạn cần phải tìm hiểu kỹ hoặc phải nhờ đến sự tư vấn của các đơn vị thi công sửa chữa nhà hiện nay. Bài viết này là tổng hợp những thông tin hữu ích nhất với những ai đang có nhu cầu thay áo mới cho ngôi nhà của mình.

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ bạn cần biết

Hầu hết các gia chủ đều có mục đích chung khi sửa nhà là mang đến một không gian sống tiện nghi, sạch đẹp, khang trang hơn cho gia đình của mình nhưng mỗi một loại nhà sẽ có một hình thức cải tạo khác nhau. Với kinh nghiệm nhiều năm trong thiết kế và thi công nhiều thể loại công trình chuyên nghiệp, Kiến Trúc Incocons xin chia sẻ một số kinh nghiệm cải tạo nhà từ những loại hình nhà ở phổ biến nhất hiện nay, hy vọng sẽ phần nào giúp được các bạn trong quá trình thi công sửa chữa nhà của mình.

Cải tạo nhà cấp 4

Để cải tạo nhà cấp 4 theo yêu cầu của những gia chủ muốn cơi nới thêm gác lửng hoặc muốn chuyển đổi từ nhà cấp 4 sang nhà tầng thì những giải pháp dưới đây sẽ giúp ích được cho bạn:

Đối với những ngôi nhà cấp 4 chưa bị xuống cấp nhiều và có kết cấu khá vững chắc thì giải pháp tốt nhất cho bạn là lấy điểm mốc các cột để phân chia lại không gian cho hợp lý. Nếu gia chủ muốn thêm hoặc bớt một số thứ như cửa sổ hay cửa bên thì việc cần làm là lựa chọn đúng vị trí để tránh gây ảnh hưởng đến hệ thống điện nước có sẵn và nền móng cũ của ngôi nhà. Ngoài ra nếu bạn muốn sơn lại toàn bộ ngôi nhà cho mới mẻ thì Incocons khuyên bạn cần loại bỏ hết những phần sơn cũ hoặc ẩm mốc, tiếp sau đó mới tiến hành sơn mới như bình thường.

Với trường hợp gia chủ muốn mở rộng thêm diện tích cũng như cải thiện thêm công năng sử dụng cho ngôi nhà của mình thì cần chú ý nhất đó là phần móng cũ của căn nhà. Trước khi tiến hành cải tạo bạn cần chắc chắn phần móng không có vấn đề gì, phải khảo sát hiện trạng ngôi nhà kỹ càng trước khi bắt tay vào thi công. Và lựa chọn một đơn vị cải tạo nhà cũ chuyên nghiệp và uy tín sẽ giúp bạn có được những phương án thi công chính xác và hiệu quả nhất.

Cải tạo nhà chung cư

Hiện nay loại hình nhà ở chung cư đang được rất nhiều gia đình ưa thích, đặc biệt là những gia đình trẻ. Việc lựa chọn sinh sống ở các chung cư khá tốt bởi môi trường sạch sẽ, an ninh tốt nhưng đây lại là mô hình khó cải tạo do đặc thù là thiết kế khép kín và muốn cải tạo lại thì phải có sự đồng ý của những bên liên quan, cũng khá phức tạp.  Để tiến hành cải tạo chung cư thuận lợi, trước tiên gia chủ cần chuẩn bị những thủ tục xin giấy phép chủ đầu tư (chờ thẩm định trong vòng 15 ngày). Khi đã làm đầy đủ các giấy tờ liên quan thì gia chủ có thể tiến hành thi công sửa chữa chung cư như bình thường.

Nếu muốn thay đổi lại màu sơn cho căn nhà thì bạn cần lực chọn những tone màu sáng để giúp không gian thêm rộng rãi và thoáng đãng hơn. Thường các căn hộ chung cư khi cải tạo lại thì hầu hết các gia chủ đều muốn cải tạo lại trần căn chung cư (lựa chọn trần thạch cao) để khi kết hợp với hệ thống chiếu sáng sẽ giúp ngôi nhà thêm ấm cúng, không gian sống trở lên hiện đại, tươi sáng và thoáng hơn rất nhiều.

Khi bạn đã quá chán với sàn đá hoa thì có thể thay bằng sàn gỗ để trông mới mẻ hơn và mang lại một hiệu ứng thẩm mỹ tốt và cảm giác sang trọng hơn cho căn nhà. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sàn gỗ công nghiệp cho bạn lựa chọn, nếu bạn có nguồn lực mạnh về kinh tế thì có thể lựa chọn sàn gỗ tự nhiên để không gian đạt được nét thẩm mỹ cao nhất. Việc thiết kế lại nội thất trong nhà cũng rất quan trọng, nên lựa chọn những mẫu nội thất có kích thước phù hợp, thiết kế thông minh để tiết kiệm không gian nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Cải tạo nhà tập thể cũ

Những căn nhà tập thể thường được xây dựng cách đây khá lâu nên tình trạng xuống cấp rất trầm trọng và cần phải được cải tạo lại ngay để tránh gây nguy hiểm cho gia đình. Loại hình nhà ở này thường có diện tích khá hẹp, thiếu ánh sáng tự nhiên, luôn gay cảm giác bí bách, khó chịu. Chính vì thế để cải tạo vấn đề thiếu ánh sáng cho ngôi nhà bạn cần thay đổi màu sơn sáng hơn để mang đến cảm giác thoáng rộng hơn. Việc lựa chọn những món đồ nội thất thông minh cũng vô cùng tiện lợi, để tận dụng được hết các góc chết trong nhà giúp mở rộng thêm không gian cho ngôi nhà.

Gia chủ có thể chọn mua những chậu cây cảnh hay trồng cây xanh trong nhà giúp gần gũi với thiên nhiên và tạo cảm giác thoáng mát hơn.

Cải tạo nhà 2 tầng

Đây là một trong những loại hình nhà ở đang được ưa chuộng nhất ở nước ta bởi diện tích cũng như chi phí xây dựng phù hợp với đại đa số các gia đình Việt Nam. Xu hướng thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng phù hợp với hiện đại đang được rất nhiều người lựa chọn và yêu thích bởi tính thẩm mỹ cao mà nó mang lại.

Trước đây những ngôi nhà 2 tầng cũ thường được xây dựng bằng mái bằng hoặc nhà 2 tầng chữ L kiểu cũ trông không có thẩm mỹ và không hợp với xu hướng hiện nay. Vì thế việc cải tạo lại nhà 2 tầng chính là lựa chọn đầu tiên trong kinh nghiệm cải tạo nhà cũ này.

Thi công tất cả các hạng mục dóc, trát, sơn lại tường, làm lại nền, trần nhà, sàn nhà sẽ giúp ngôi nhà của bạn trông bắt mắt hơn. Nếu bạn có nhu cầu thêm tầng cho ngôi nhà của mình để tăng diện tích sử dụng và đáp ứn được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình đểu có thể dễ dàng thực hiện. Tuy nhiên để xây thêm tầng thì bạn cần phải chắc chắn nền móng và cột nhà phải đảm bảo tốt và chịu được lực để cải tạo.

Cải tạo nhà ống

Loại hình nhà ống cũng khá phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở các khu vực đông dân cư, các thành phố lớn. Sau một thời gian dài sử dụng thì các ngôi nhà ống này đều đã lỗi thời và xuống cấp, không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình hiện nay. Vì thế việc cải tạo lại nhà ống hiện nay là vô cùng cần thiết và là mong muốn của rất nhiều gia đình. Việc cải tạo nôi nhà vừa đảm bảo về mặt thẩm mỹ cũng như không quá tốn kém như khi xây mới.

Gia chủ có thể cải tạo lại cầu thang, mặt tiền hoặc năng thêm tầng cho ngôi nhà của mình. Cũng giống như việc cải tạo lại nhà 2 tầng ở trên bạn cũng nên sơn, sửa lại tường, lát nền mới…để giúp ngôi nhà ống của bạn thêm phần đẹp hơn.

Dù là loại hình nhà ở nào đi chăng nữa thì việc cải tạo lại nhà cũ là điều cần thiết và quan trọng của các gia đình hiện nay khi muốn sống trong một không gian mới và đầy đủ tiện nghi. Với những chia sẻ của chúng tôi chắc chắn sẽ phần nào giúp được bạn có thêm phương án cải tạo phù hợp cho căn nhà của mình. Nếu bạn muốn ngôi nhà của mình sau khi cải tao trông đẹp như mới thì bạn nên tìm đến những đơn vị thi công sửa chữa chuyên nghiệp và uy tín. Họ sẽ giúp bạn thay đổi tấm áo mới hoàn hảo cho ngôi nhà của gia đình bạn.

Bạn đang tham khảo bài viết Bí quyết sửa nhà, cải tạo nhà cũ đẹp và tiết kiệm chi phí được tổng hợp và chia sẻ bởi incocons.com.